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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia a 109.000 € (cod.65b4deb6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caronia in zona Marina di Caronia, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1090 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 677 €/m² e 790 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.095 €/m²) e per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.215 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Caronia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caronia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Caronia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Caronia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 840 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia

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IN SINTESI

Prezzo:

109.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1090 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Caronia (ME)

Zona OMI:

B1 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

Marina di Caronia

Pubblicato:

mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Vision Casa Srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento per vacanza con angolo cottura di nuova costruzione

A Marina di Caronia, lungo la suggestiva costa tirrenica e in posizione strategica sulla S.S. 113, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano all 'interno di una palazzina fronte mare di recente costruzione.La proprietÃ si distingue per la sua posizione privilegiata, con accesso diretto da Via Benedetto Brin e una vista aperta sul mare che accompagna ogni momento della giornata. L 'ingresso conduce a un 'ampia zona living con cucina a vista, resa ancora piÃ¹ luminosa da un terrazzo a livello affacciato direttamente sul mare, ideale per godere della tranquillitÃ e della bellezza del paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere da letto, un servizio finestrato e un comodo ripostiglio. L 'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con infissi in alluminio, riscaldamento termo-autonomo e finiture moderne, studiate per garantire il massimo comfort.Completa l 'offerta, la possibilitÃ di acquistare, separatamente o in abbinamento, anche il locale sottotetto di circa 50 mq, composto da un unico ambiente con angolo cottura, ripostiglio e una splendida terrazza panoramica con vista sul mare e sulle Isole Eolie. Uno spazio ideale per creare una dependance, una zona relax o un 'area per ospiti.Una soluzione versatile e suggestiva, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita dedicata