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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caronia in zona Torre del Lauro a 40.000 € (cod.65acd007)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caronia in zona Torre del Lauro, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
793 €/m² e
943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARONIA) per appartamenti (da 665 €/m² a 985 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caronia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caronia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Caronia, mentre la zona di Torre del Lauro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Lauro) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caronia in zona Torre del Lauro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Agency Cefalù
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto senza ascensore
Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Messina, Torre del Lauro, in zona panoramica all'interno del Residence Lauromare, proponiamo in vendita un bilocale con ingresso indipendente e corte esterna privata. L'immobile è composto da: cucina-soggiorno, camera da letto e servizio con doccia. Posto auto scoperto in area condominiale
