L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caronia a 89.000 € (cod.658eedbe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caronia, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GAGLIARDOMONEY S.R.L. S.) a 89.000 € per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 735 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 926 €/m² e 1.013 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARONIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caronia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caronia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Caronia.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,13%).

•  Sito Istituzionale: Caronia
•  Wikipedia: Caronia
•  Mercato Immobiliare a Caronia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marina di Caronia