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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caronia in zona Torre del Lauro a 40.000 € (cod.6586e9e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caronia in zona Torre del Lauro, la richiesta di 40.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARONIA) per appartamenti (da 655 €/m² a 985 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caronia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caronia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Caronia, mentre nella zona di Torre del Lauro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre del Lauro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
825 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,13%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caronia in zona Torre del Lauro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Agency Cefalù
DESCRIZIONE
con posto auto
Tel. 0921 070521 - Cell. 327 1377660 - Descrizione: Sicilia, Messina, Torre del Lauro, in zona panoramica all 'interno del Residence Lauromare, proponiamo in vendita un bilocale con ingresso indipendente e corte esterna privata. L 'immobile è composto da: cucina-soggiorno, camera da letto e servizio con doccia. Posto auto scoperto in area condominiale
