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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia a 68.000 € (cod.65779f40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caronia Marina di Caronia, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da PILATO IMMOBILIARE) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARONIA) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 560 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caronia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caronia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Caronia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Caronia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino per vacanza da ristrutturare
A Marina di Caronia, lungo la via B. Brin a 150 metri dal mare, proponiamo l'opportunità di acquistare una casa autonoma a schiera, casa realizzata in pietra negli anni 60, essa è composta a piano terra da cucina , soggiorno e bagno con due cortili - giardino di cui uno fronte strada, ed a piano primo da due camere, bagno e ripostiglio - cabina armadio. Ottimo investimento per chi vuole sfruttare l'immobile per casa vacanze e B&B. La città di Caronia oltre ad offrire tutti i servizi dei città è ben collegata con la stazione ferroviaria e raggiungere Cefalù , Palermo, Messia e le isole Eolie . Inoltre la montagna con lo scenario del parco dei Nebrodi dista 15 minuti di auto. RIF.CL59
