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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia a 149.000 € (cod.6498aee3)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Caronia in zona Marina di Caronia, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caronia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caronia, sono presenti al momento più di dieci annunci per
quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del Lauro, mentre nella zona di Marina di Caronia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vision Casa Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione con angolo cottura con termocondizionamento
A Marina di Caronia, lungo la splendida costa tirrenica e in posizione strategica sulla S.S. 113, proponiamo in vendita due unit immobiliari fronte mare allinterno di una palazzina di recente costruzione. La propriet si distingue per linvidiabile posizione panoramica, con accesso diretto da Via Benedetto Brin e una vista aperta e mozzafiato sul mare e sulle Isole Eolie. Labitazione principale si trova al primo piano ed composta da una cucina-soggiorno open space con terrazzo a livello, un angolo incantevole dove lasciarsi incantare dal mare ogni giorno. La zona notte composta da due camere da letto, un servizio finestrato e un comodo ripostiglio. Completano la propriet i locali al piano sottotetto, un ambiente versatile di circa 50 mq suddiviso in un unico grande vano con angolo cottura, ripostiglio e una terrazza panoramica perfetta per momenti di relax, cene allaperto o semplicemente per godere in tranquillit dello spettacolo del tramonto sul mare. Limmobile si presenta in condizioni impeccabili, dotato di infissi in alluminio, riscaldamento termo-autonomo e spazi esterni che valorizzano ulteriormente lunicit della posizione. possibile acquistare le due unit separatamente, offrendo flessibilit sia a chi cerca una soluzione residenziale o stagionale, sia a chi desidera investire in una propriet con alto potenziale turistico. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita dedicata, non esitare a contattarci. - SC9417589
