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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caronia a 45.000 € (cod.64901452)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caronia, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Studioarch Gestioni Immobiliari S.r.l.) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARONIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caronia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caronia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Caronia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caronia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studioarch Gestioni Immobiliari S.r.l.
Viale bruno buozzi 47, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Caronia- nel cuore del centro storico a pochi passi dalla chiesa Madre del 1600 e dal Castello Normanno, proponiamo la vendita di un appartamento con vista panoramica in fase di ultimazione dei lavori di restauro con materiali di pregio quali: pavimenti in gres effetto rovere, battiscopa ducale, rivestimenti e rubinetterie di design, impianti a regola d’arte, ed altro ancora, completamente arredato ed accessoriato con elettrodomestici appena acquistati ed in garanzia. L’appartamento si sviluppa su 50 mq ed è composto da un ampio soggiorno arredato con un comodissimo e pratico divano letto moderno a due piazze, un tavolo moderno con 4 sedie scandinave, ed una tv lcd a muro; una camera con letto matrimoniale in ferro battuto bianco laccato, un armadio ad ante scorrevoli, uno scrittoio ed una tv lcd a muro; un bagno rifinito con ampia cabina doccia, e lavabo d’appoggio minimal su doppio ripiano in legno fatto su misura; una cucina completa di frigo/congelatore, 4 fuochi e forno elettrico. completa l’appartamento un balcone con vista panoramica. L'appartamento affaccia sia all'interno della parte antica del paese, su una suggestiva e silenziosa via pedonale sia sulla panoramica vallata che offre una vista incantevole sul mare e sulle isole Eolie. L’appartamento è dotato di nuovo impianto autonomo a gas metano, per il riscaldamento/fornitura di acqua calda e di un impianto di climatizzazione di tipo dual split con comandi wifi ancora da installare. Possibilità di parcheggiare la propria auto nelle immediate vicinanze
