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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia a 119.000 € (cod.646ea749)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caronia in zona Marina di Caronia, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
1.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARONIA) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caronia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caronia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del Lauro, ma anche la zona di Marina di Caronia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Caronia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento
Marina di Caronia, lungo la suggestiva costa tirrenica e la statale 113, vendiamo appartamento al primo piano in una palazzina FRONTE MARE di recente costruzione. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata fronte mare con accesso diretto da Via Benedetto Brin. L' appartamento è composto da due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una cucina-soggiorno open space con terrazzo a livello che regala una vista mozzafiato sul mare. L' immobile si presenta in condizioni impeccabili, con infissi in alluminio, riscaldamento termo-autonomo e terrazze che offrono una vista spettacolare. TEL. AGENZIA 0909707179
