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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caronia a 125.000 € (cod.63b261a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caronia, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da NextCasa) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
706 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARONIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caronia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caronia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del Lauro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caronia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone
Nel cuore del grazioso borgo di Caronia Marina, incastonato tra il mare e le colline, proponiamo in vendita un appartamento di 180 mq circa sito al secondo ed ultimo piano di un immobile di sole tre elevazioni fuori terra. Gli interni dell'appartamento sono ben distribuiti, suddivisi così: grazioso disimpegno all'ingresso, zona living con cucina abitabile molto luminosa, ampio salone con affaccio su balcone, tre camere da letto, due servizi finestrati, un ripostiglio, uno studio. Il doppio angolo cottura in veranda è una caratteristica unica, che aggiunge un tocco di praticità e versatilità alla proprietà. La veranda è dotata di ampie finestre che inondano l'appartamento di luce naturale, creando un ambiente luminoso e accogliente, offrono anche una vista panoramica sui dintorni. La soluzione si trova in posizione ideale a pochi passi dal lungomare Cristoforo Colombo e dalle attività al centro del paese offrendo tutte le comodità a portata di mano, mantenendo la tranquillità di una residenza sul mare. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un appartamento grande e versatile in una delle località più affascinanti della Sicilia. Perfetto per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio extra per ospiti e amici
