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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia a 70.000 € (cod.627c4928)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caronia in zona Marina di Caronia, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da NextCasa) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CARONIA) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.190 €/m²) e per trivani (da 555 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caronia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Caronia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del Lauro, ma anche la zona di Marina di Caronia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Caronia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caronia in zona Marina di Caronia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
A pochi passi dal mare, dai principali centri balneari e dal centro storico di Marina di Caronia "La porta sul mare dei Nebrodi", proponiamo in vendita un grazioso trilocale al p.t. di una piccola palazzina con ingresso indipendente. L' appartamento di 84 mq dotato di impianto di climatizzazione, è composto da: cucina soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2018, inclusi gli impianti idrici ed elettrici, garantendo efficienza e sicurezza. I nuovi infissi in alluminio taglio termico e doppio vetro offrono isolamento termico e acustico eccellente. Facilmente raggiungibile dall’aeroporto di Palermo, a pochi km da Santo Stefano di Camastra e Cefalù. Ottima soluzione per uso investimento o per famiglia
