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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri Leone a 119.000 € (cod.6534c9da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capri Leone, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
736 €/m² e
791 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capri Leone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri Leone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capri Leone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione
Riferimento: VRA20883 Appartamento da definire di 120 mq posto al secondo piano di uno stabile a tre elevazioni non ascensorato, con suggestiva vista mare. La tripla esposizione garantisce ottima luminosità naturale e un efficace ricircolo d’aria, mentre i due balconi valorizzano ulteriormente l’affaccio panoramico. Gli interni sono attualmente distribuiti in ingresso, soggiorno, cucina/soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio e bagno. Una configurazione che offre ampi margini di personalizzazione e la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo un progetto abitativo moderno e funzionale. La dotazione interna comprende pavimentazione in cemento, infissi in alluminio e impianto TV centralizzato, elementi che costituiscono una base essenziale per un intervento di completamento e valorizzazione. Soluzione ideale per chi desidera un appartamento con vista mare da definire secondo le proprie esigenze, in un contesto luminoso e ben esposto, con interessante potenziale di rivalutazione. Riferimento: VRA20883
