Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capri Leone a 130.000 € (cod.63b7f7e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capri Leone, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
872 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
637 €/m² e
713 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 500 €/m² a 875 €/m²) e per case indipendenti (da 420 €/m² a 780 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capri Leone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capri Leone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage senza ascensore
Da Privato. Vendesi a Rocca di Capri Leone, in zona molto panoramica, appartamento di circa 130 mq + garage rifinito di mq 33. L'abitazione è in ottime condizioni (quasi nuova) ed è composta da cucina con ampio terrazzo e vista mare ed isole Eolie, n. 2 camere da letto, soggiorno, due bagni (uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio) + ripostiglio. L'appartamento, inoltre, ha impianto di riscaldamento e climatizzazione (n. 4 climatizzatori presenti). Il garage ha l'apertura con telecomando. Inoltre l'appartamento è dotato di video-citofono. Si trova al terzo piano senza ascensore
