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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando a 310.000 € (cod.661628eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.344 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo d'Orlando, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capo d'Orlando
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con giardino con ascensore con cucina abitabile
Riferimento: VRA22563 Proponiamo in vendita Appartamento di 139 mq posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile di tre elevazioni, dotato di ascensore. L’immobile presenta doppia esposizione e dispone di quattro balconi, elementi che valorizzano la soluzione e favoriscono luminosità naturale e buona aerazione degli ambienti. Internamente l’unità è composta da ingresso, soggiorno, salotto, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, un’ulteriore stanza, ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia e uno di servizio. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in legno con serrande e posto auto scoperto a rotazione. Valore aggiunto della proprietà è il sottotetto di circa 145 mq, che offre interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione, anche con eventuale realizzazione di un giardino d’inverno, secondo le autorizzazioni e verifiche tecniche necessarie. Riferimento: VRA22563
