Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capo d'Orlando a 700.000 € (cod.660f414f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capo d'Orlando, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2287 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.656 €/m² e
2.032 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo d'Orlando, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capo d'Orlando
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino
In posizione panoramica ed esclusiva, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di oltre 300 mq, attualmente in fase di costruzione e destinata alla vendita allo stato di rustico avanzato, con possibilità di valorizzare e personalizzare gli ambienti interni secondo le proprie esigenze. La proprietà gode di una posizione straordinaria, con una vista aperta e spettacolare sul porto di Capo d’Orlando e sul mare, e si sviluppa su due livelli all'interno di un'area privata di circa 2.500 mq. Il progetto architettonico è stato concepito per creare una residenza contemporanea di assoluto prestigio, caratterizzata da grandi superfici vetrate, continuità tra ambienti interni ed esterni e una forte relazione con il paesaggio. Al piano terra, di grande impatto scenografico, si trova un'ampia zona living con vetrate a tutta altezza che si aprono direttamente sulla piscina privata a sfioro e sul panorama marino. La zona giorno è collegata alla cucina a vista, progettata come ambiente ampio, luminoso e conviviale, con importanti aperture vetrate che garantiscono una straordinaria illuminazione naturale. Completano il piano un bagno, lavanderia, ripostiglio e vani tecnici, organizzati in modo da garantire la massima funzionalità della residenza. La scala interna, con affaccio sul suggestivo giardino d'inverno, conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. Il piano primo ospita tre camere da letto e tre bagni, oltre a una straordinaria superficie di oltre 100 mq di terrazze panoramiche. Gli spazi esterni costituiscono una vera estensione della zona notte e offrono scorci mozzafiato sul mare e sul porto, rendendo ogni ambiente particolarmente luminoso e panoramico. La proprietà è circondata da circa 2.500 mq di terreno privato, all'interno del quale è già prevista la spettacolare piscina a sfioro. L'ampia superficie esterna consente inoltre di creare un elegante giardino mediterraneo, aree solarium e relax, spazi per pranzi e cene all'aperto, zone verdi panoramiche e ulteriori ambienti d[…]
