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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando a 115.000 € (cod.65fe8254)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1263 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.902 €/m² e 2.286 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo d'Orlando, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
1263 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Capo d'Orlando (ME)
Zona OMI:
D2 (CONTRADA SCAFA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 4 agosto 2026

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage

ESCLUSIVA RESIDENZA AL SECONDO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE E TERRAZZA PANORAMICA SUL PORTO DI CAPO D'ORLANDO (ME) Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono quelli che si scelgono per lo stile di vita che regalano. In una delle location più suggestive di Capo d’Orlando, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano, con una vista impareggiabile sul porto turistico e sul mare. Un panorama che cambia colore in ogni momento della giornata e regala tramonti indimenticabili. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, comprendono: * due raffinate camere da letto; * un ampio e luminoso soggiorno; * una cucina abitabile separata; * un comodo bagno; * una splendida terrazza panoramica, vero fiore all’occhiello della proprietà, ideale per colazioni con vista, pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto e piacevoli momenti di relax, con il mare a fare da cornice. A completare la proposta vi è la possibilità di acquistare un garage, un valore aggiunto sempre più ricercato che rende questa soluzione ancora più esclusiva e funzionale. L’immobile rappresenta anche un’eccellente opportunità di investimento: la posizione privilegiata e la forte richiesta della zona lo rendono ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come soluzione da destinare alle locazioni turistiche o residenziali, con ottime prospettive di rendimento. Una proprietà dove il fascino del mare incontra il comfort e la qualità della vita, pensata per chi desidera vivere o investire in una delle località più apprezzate della costa siciliana. Le opportunità come questa sono rare. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita: questo appartamento è destinato a conquistare chi lo vedrà per primo. Per Info: Rosanna Freni tel. 351.9596568 Agente Immobiliare Casain

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