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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capo d'Orlando a 335.000 € (cod.65e4a6b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capo d'Orlando, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2701 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.487 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.615 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo d'Orlando, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capo d'Orlando
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione
C’è chi cerca semplicemente una casa, e chi cerca una dimensione abitativa capace di interpretare le proprie esigenze di privacy e comfort. A Capo d’Orlando, stiamo ultimando l'ultima villa disponibile che risponde a questa visione, dedicata a chi sa distinguere il valore di un progetto curato in ogni dettaglio. Una villa, due anime. La distribuzione interna è studiata per offrire il massimo comfort su un unico livello e si compone di: Zona Giorno: Un ampio ambiente living con cucina a vista, cuore pulsante della casa. Zona Notte: Tre camere da letto progettate per garantire riposo e privacy, supportate da due bagni moderni e funzionali. Organizzazione: Un locale tecnico dedicato, pensato per ospitare caldaia, impianti tecnologici e fungere da pratico ripostiglio. A questo si aggiunge la straordinaria relazione con l’esterno: Oltre i 105 mq di interni: Potrai godere di un ampio portico di 38 mq. Personalizzazione evoluta: Per chi desidera uno spazio ancora più vasto, esiste la possibilità di accorpare il portico alla zona living, chiudendolo con una struttura in muratura per ottenere un unico, grande ambiente di rappresentanza perfettamente integrato con il giardino. Il tuo spazio esclusivo: Un lotto di 950 mq dove la natura diventa protagonista, scenario ideale per la realizzazione di una piscina privata. L’eccellenza del "chiavi in mano" Il prezzo si riferisce all’immobile finito e pronto da abitare, escluse unicamente le opere di sistemazione a verde. La pianificazione è rigorosa: il completamento dell’opera è garantito entro 12 mesi. Un investimento oculato. Le tempistiche offrono un vantaggio strategico: perfezionando il rogito entro dicembre 2026, potrai beneficiare delle agevolazioni fiscali fino a 48.000 euro. La trasparenza prima di tutto. Sappiamo che la sostanza risiede nei dettagli. Per questo, siamo pronti a condividere il capitolato tecnico completo, affinché tu possa valutare in prima persona l'altissimo standard dei materiali e delle dotazioni tecnologiche previste. Questa è l'ultima unità[…]
