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Locale commerciale in vendita a Capo d'Orlando a 437.620 € (cod.65ae2d38)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
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locale commerciale in vendita a Capo d'Orlando
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Capo d'Orlando (ME) – Via G. Amendola snc L'immobile in asta è un deposito industriale situato a Capo d'Orlando (ME), in via G. Amendola snc, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. La costruzione risale al 1968, con successive varianti e sanatorie, e gode di ottimi parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il deposito presenta una superficie commerciale di 1.214,12 mq e una superficie coperta calpestabile di 1.260,47 mq. È composto da un unico ampio ambiente con una superficie netta di 1.035,00 mq, oltre a un soppalco, un bagno, un ripostiglio e una rampa di accesso. L'unità immobiliare è posta al piano seminterrato (S1) e ha un'altezza interna di 4,10 metri. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali e le travi sono costruite in cemento armato, mentre i solai sono misti in cemento armato/laterizio con nervature parallele. L'immobile è dotato di impianti tecnici essenziali e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti Ubicato in zona centrale a Capo d'Orlando, l'immobile beneficia di un contesto misto residenziale/commerciale con traffico locale e ottima disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi essenziali come municipio, farmacie, negozi al dettaglio, scuole e spazi verdi. I collegamenti includono la ferrovia a 2 km e l'autostrada a 10 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 819.000,00 Offerta minima: € 437.625,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47% Data asta: 30/06/2026 Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Altezza interna elevata • Posizione centrale • Conforme urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattib[…]
