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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando a 168.000 € (cod.65ab05b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.169 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo d'Orlando, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capo d'Orlando
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Piano rialzato con ingresso indipendente e terrazzo a livello facilmente trasformabile in trilocale. Cerchi una soluzione senza spese condominiali e con spazi esterni? ti proponiamo un accogliente piano rialzato con ingresso autonomo , ideale per chi cerca privacy e indipendenza. Attualmente l'immobile è cosi distribuito: Ingresso su zona soggiorno - pranzo , Cucina abitabile , Ampia camera da letto matrimoniale , bagno , splendido terrazzo a livello , perfetto per cene all'aperto e relax. Il valore aggiunto e la metratura e la disposizione permettono una facile ridistribuzione degli spazi. E' possibile ricavare una seconda camera da letto al posto dell'attuale cucina , realizzando una moderna veranda nell'area antistante il soggiorno. Ottenendo cosi una casa completa con soggiorno -pranzo con angolo cottura , due camere da letto , bagno e terrazzo. SUPERFICIE 75 MQ 3 VANI TERRAZZA A LIVELLO 53 MQ Immobile adatto sia come abitazione principale che come investimento , grazie alla posizione e alla buona distribuzione degli spazi. IL VANTAGGIO DELL'INVESTIMENTO. L'Immobile è attualmente locato con contratto a canone concordato, garantendo all'acquirente una rendita immediata e certificata. CANONE MENSILE euro 430,00. Scadenza contratto Marzo 2028 salvo preavviso di 6 mesi del conduttore
