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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando a 195.000 € (cod.656cb88c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.237 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo d'Orlando, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capo d'Orlando
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Riferimento: VRA21278 Proponiamo in vendita Appartamento di 94 mq situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato, in un contesto tranquillo e ben esposto. La doppia esposizione parallela garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati, con affaccio esterno servito da balcone che offre uno sfogo funzionale e vivibile. L’ingresso introduce in una zona giorno con cucina/soggiorno organizzata in modo pratico, pensata per una gestione fluida degli spazi quotidiani. La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale, una cameretta versatile – ideale come stanza per ragazzi, studio o area smart working – e un comodo ripostiglio che ottimizza l’organizzazione interna. Completano la distribuzione due bagni, uno principale con doccia e un secondo bagno di servizio, elemento che aumenta il comfort abitativo e la funzionalità complessiva dell’immobile. La soluzione presenta pavimentazione mista in ceramica e cotto, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con zanzariere, impianto TV e diversi armadi a muro che valorizzano gli spazi riducendo l’ingombro di arredi aggiuntivi. Riferimento: VRA21278
