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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando a 155.000 € (cod.656951a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.218 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo d'Orlando, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capo d'Orlando
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore con cucina abitabile
Riferimento: VRA20826 Proponiamo in vendita appartamento di 55 mq in fase di costruzione, situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. Una soluzione moderna, efficiente e pronta a rispondere alle esigenze abitative contemporanee. L’immobile gode di esposizione esterna, garantendo buona luminosità e ambienti ariosi. La distribuzione interna è studiata per ottimizzare ogni metro quadrato: cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta versatile (ideale come studio o stanza per bambini) e bagno con doccia. Le finiture previste includono pavimentazione in ceramica, infissi in PVC con vetrocamera per un miglior isolamento termoacustico e impianto TV privato. Essendo in costruzione, la soluzione offre il vantaggio strategico di poter personalizzare materiali e dettagli interni, valorizzando l’investimento sin dalla fase iniziale. Riferimento: VRA20826
