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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando a 140.000 € (cod.656951a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.532 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo d'Orlando, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capo d'Orlando
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con ascensore con cucina abitabile
Riferimento: VRA20825 Proponiamo in vendita appartamento di 50 mq in costruzione, situato al primo piano di uno stabile di quattro elevazioni servito da ascensore. Una soluzione compatta, funzionale e perfettamente calibrata per single, giovani coppie o investitori orientati alla messa a reddito. L’immobile gode di esposizione esterna e si distingue per un terrazzo di circa 15 mq, vero punto di forza della proprietà. Uno spazio outdoor vivibile, ideale per creare una zona relax, un’area pranzo all’aperto o un piccolo giardino urbano, ampliando concretamente la percezione della metratura interna. La distribuzione degli ambienti è razionale: cucina abitabile separata, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Gli spazi sono ben organizzati e consentono una gestione efficiente della superficie, senza dispersioni. Le finiture includono pavimentazione in ceramica, infissi in PVC e impianto TV privato. La configurazione attuale permette un utilizzo immediato dell’immobile, con possibilità di personalizzazione in ottica di valorizzazione. Riferimento: VRA20825
