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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando a 339.000 € (cod.6562fbfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.769 €/m² e
1.964 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo d'Orlando, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capo d'Orlando
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Riferimento: VRA20538 In vendita Appartamento parzialmente arredato di 152 mq, posto al secondo ed ultimo piano di uno stabile non servito da ascensore. L’immobile gode di doppia esposizione ed è impreziosito da quattro balconi e da 100 mq di terrazzo ad uso esclusivo, elemento distintivo che eleva la qualità abitativa e apre a molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione. La distribuzione interna è generosa e ben organizzata: ingresso con porta blindata, salotto, cucina/soggiorno, camera da letto, due camerette, ripostiglio e bagno con doccia, configurazione ideale per famiglie o per chi necessita di ambienti separati e flessibili. La proprietà presenta pavimentazione in ceramica e graniglia di marmo, riscaldamento autonomo e infissi in legno e alluminio, caratteristiche che garantiscono solidità e comfort. Una soluzione spaziosa, luminosa e con terrazzo esclusivo, perfetta per chi cerca metrature importanti senza rinunciare agli spazi esterni. Riferimento: VRA20538
