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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando a 299.000 € (cod.6556f263)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.609 €/m² e
1.822 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo d'Orlando, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capo d'Orlando
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Riferimento: VRA20989 Appartamento da ristrutturare di 140 mq in vendita, posto al primo piano di uno stabile ascensorato di quattro elevazioni. L'immobile, soluzione di ampia metratura con terrazzo vista mare di 20 mq ad uso esclusivo, presenta esposizione parallela, che garantisce buona luminosità naturale e una distribuzione razionale degli spazi; gli interni sono attualmente composti da salotto, cucina/soggiorno, due camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e doccia e uno di servizio, una base funzionale per un progetto di ristrutturazione moderno. La dotazione interna comprende pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio con zanzariere e impianto TV centralizzato, elementi già presenti che consentono di concentrare l’intervento sulla redistribuzione e sull’ammodernamento degli ambienti. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare un appartamento di ampia metratura con spazio esterno panoramico, in uno stabile servito e con vista mare, oppure per investitori alla ricerca di un immobile con alto potenziale di rivalutazione. Riferimento: VRA20989
