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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capo d'Orlando a 200.000 € (cod.6534c9cd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capo d'Orlando, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.161 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo d'Orlando, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capo d'Orlando
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cantina con giardino
Riferimento: VRV20846 In vendita Villa Unifamiliare di 80 mq con progetto già approvato per la demolizione e ricostruzione, distribuita tra piano terra e primo piano, immersa nella quiete delle colline di Capo d’Orlando e caratterizzata da una splendida vista sulle Isole Eolie. Un contesto riservato e suggestivo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente naturale di grande fascino. L’immobile gode di esposizione quadrupla, con balcone, terrazzo di 30 mq e giardino privato di 100 mq, spazi che valorizzano pienamente la fruibilità esterna e la panoramicità del sito. Gli interni sono composti da salone, cucina-soggiorno, due camere da letto, cameretta, un’ulteriore stanza jolly, ripostiglio e bagno. La soluzione presenta pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, impianto TV privato, posto auto e cantina, funzionale come deposito o ambiente di servizio. Riferimento: VRV20846
