Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capo d'Orlando a 485.000 € (cod.6522c748)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capo d'Orlando, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.774 €/m² e
2.023 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo d'Orlando, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capo d'Orlando
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con garage
In posizione tranquilla e ben esposta, proponiamo in vendita una villa con terreno di pertinenza, ideale sia per uso residenziale che per attività ricettive. L’immobile si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 258 mq, composto da Piano seminterrato di mq 78 , oltre una porzione di mq 78 internamente da rifinire e 40 mq di garage. Appartamento al piano terra di mq 62 con un portico di 45 mq e una terrazza scoperta di mq 48. Il fabbricato, e dotato di ampi spazi, si presta a diverse possibilità di personalizzazione. Completa la proprietà un terreno di circa 900 mq. La posizione risulta particolarmente favorevole, grazie alla massima privacy garantita dal contesto naturale circostante. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi verdi e la possibilità di valorizzare un immobile dalle grandi potenzialit
