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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capo d'Orlando a 490.000 € (cod.650ade70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capo d'Orlando, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.979 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo d'Orlando, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capo d'Orlando
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con caminetto
Un'oasi di tranquillità a pochi minuti dalle splendide spiagge e dal vivace centro di Capo d'Orlando. Questa comoda villa, libera su tre lati, di circa 180 mq e situata in via Torrente Bruca, una tranquilla zona residenziale, risponde a questi criteri. Distribuita su tre livelli, offre ampi spazi interni ed esterni, accoglienti e spaziosi. Entrando si è accolti da una corte ben curata e una bella veranda aperta che introduce alla zona giorno. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno e una confortevole camera matrimoniale dotata di armadi a muro e un balcone con vista rilassante sulle colline circostanti. Salendo al primo piano, si trovano altre due ampie e luminose camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e balcone, ideali per garantire privacy e comfort. Il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che tramite un ingresso indipendente, rivela una splendida taverna di circa 45 mq. Qui, un accogliente camino crea l'atmosfera perfetta per le serate invernali. Completano il piano una stanza e un bagno. Il curatissimo giardino di circa 300 mq è un vero gioiello ricco di vegetazione ed alberi ornamentali. Qui godiamo di un ulteriore veranda con cucina esterna, un pratico deposito che funge anche da locale tecnico ed uno spazio esterno ideale per installare una piccola piscina o una jacuzzi, trasformando le giornate estive in momenti di puro relax. Ulteriori comodità: l’immobile è provvisto di impianto di aria condizionata, termosifoni con caldaia a gas, zanzariere su misura, irrigazione automatica del giardino. Per garantire una massima serenità vi sono un impianto di allarme, tre casseforti, porte blindate, doppi vetri e vetro antisfondamento blindato al piano seminterrato. Ultimo, ma non per importanza, si ha la possibilità di parcheggiare più macchine entrando direttamente dal cancello elettrico automatico. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, confortevole e immersa nella quiete, pronta da vivere
