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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando a 300.000 € (cod.64a1bb94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.959 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo d'Orlando, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con caminetto con riscaldamento autonomo
Chiama ora: 0921 443020 - Sicilia, Messina, Capo d'Orlando - Riferimento: VRA19753 In un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita Appartamento in buono stato di 130 mq, posto al primo piano di una palazzina di soli due livelli, non servita da ascensore, ma con spazi generosi e ben distribuiti. L’immobile gode di una quadrupla esposizione, elemento raro e molto ricercato, che assicura luminosità, ventilazione naturale e indipendenza, il tutto è arricchito da un balcone terrazzato, ideale per colazioni all’aperto, angoli verdi o momenti di relax. All’interno, l’abitazione si apre su un salotto accogliente con camino, perfetto per scaldare l’atmosfera nelle stagioni fredde, e prosegue con una spaziosa zona cucina/soggiorno, ben collegata e funzionale. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un’altra stanza jolly – utilizzabile come studio, stanza ospiti o cabina armadio – un ripostiglio comodo e un bagno con vasca. Le finiture comprendono pavimentazione in cotto e ceramica, infissi in legno con serrande e riscaldamento autonomo, per un’abitazione calda, accogliente e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, tanta luce e una casa già abitabile, perfetta per famiglie, coppie con esigenze di spazio aggiuntivo o anche per professionisti che desiderano ambienti separati per il lavoro da casa. Riferimento: VRA19753 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Cefalù Via Salvatore Spinuzza n. 3 Tel. 0921 443020