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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capo d'Orlando a 318.000 € (cod.649e8ff0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capo d'Orlando, la richiesta di 318.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
299 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.904 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo d'Orlando, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capo d'Orlando
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premia Home srl
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
PH378CDO Premia Home immobiliare propone un'esclusiva villa indipendente con dependance, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi, in posizione riservata e tranquilla, a pochi minuti dal cuore di Capo d'Orlando. La proprietà si apre su una curata corte d'ingresso, valorizzata da una scenografica fontana rifinita con pietra naturale e mattoncini, che dona carattere e accoglienza all'ambiente esterno. All'interno, il piano terra offre un'ampia zona living composta da salone, moderno angolo cottura con penisola, zona relax, camere da letto, servizi e una comoda lavanderia. All'esterno, una tettoia in legno ospita un pratico angolo cottura in muratura, perfetto per momenti conviviali all'aria aperta. Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove troviamo un secondo appartamento indipendente, già arredato e pronto da abitare. A completare la proprietà, una dependance di circa 50 mq, composta da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno: uno spazio versatile, ideale come residenza per ospiti o studio privato. La villa dispone inoltre di doppio accesso carrabile, posti auto interni e cancelli automatici. Caratteristiche principali: • Superficie Piano terra 186 mq. • Superficie Piano 1° 65 mq. • Superficie Dependance 48 mq. • Corte esterna 320 mq. • Camere da letto: 5 • Bagni: 3+ • Ampia corte esterna con fontana e parcheggio auto • Zona living interna/esterna attrezzata • Riscaldamento autonomo a metano • Climatizzazione indipendente caldo/freddo • Fibra ottica, porta blindata, cancello elettrico • Ideale per più nuclei familiari o per struttura ricettiva Una soluzione immobiliare versatile, perfetta come prima casa, villa di rappresentanza o investimento per attività ricettive. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita. Coefficiente Energetico G Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a Per Info: 0952274123 / +39 3289086227 www.premiahome.it EPI: 132,50 kwh/m2 anno
