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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando a 220.000 € (cod.6480d1e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.881 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo d'Orlando, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capo d'Orlando
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura per vacanza
La proprietà è composta da due appartamenti adiacenti, situati al piano terra, rispettivamente di circa 45 e 55 mq commerciali. Attualmente indipendenti, rappresentano una soluzione molto versatile: possono essere uniti per creare un’unica abitazione più spaziosa e funzionale, oppure mantenuti separati, per ottimizzarne la rendita in caso di acquisto come investimento. Uno dei due appartamenti dispone di una corte esterna di pertinenza esclusiva, in parte coperta da una tettoia aperta e in parte da una veranda chiusa, molto luminosa, dove si trova un angolo cottura con zona pranzo. All'interno, un ampio ambiente è adibito a zona living/notte con un bagno completo. L’altro appartamento presenta una veranda esterna chiusa, anch’essa attrezzata con angolo cottura, mentre l’interno è composto da un ambiente unico e spazioso utilizzato come zona notte con un bagno completo. La presenza di due ingressi indipendenti, spazi esterni vivibili, e la possibilità di riorganizzare gli interni permette all’acquirente di adattare la proprietà alle proprie esigenze: ricavare una o più camere da letto, un’ampia zona giorno, oppure mantenere la doppia unità per ospitare più nuclei familiari o ottimizzare i rendimenti in caso di locazione breve. Una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanza comoda, personalizzabile e a pochi passi dal mare, in una delle località più affascinanti della Sicilia nord orientale
