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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando a 225.000 € (cod.64516742)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL GEOM. GIOVANNI SAIA) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.555 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo d'Orlando, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL GEOM. GIOVANNI SAIA
VIA LUCIO PICCOLO, 12, Capo d'Orlando (ME)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare
Vende a Capo d'Orlando, nella centralissima Via della Fonte n. 51, al 4° ed ultimo piano panoramico appartamento con ascensore. Da ristrutturare internamente ed in parte già demolito, con una superficie di 165 mq circa, dotato inoltre di terrazzino e balconi per complessivi mq 40. con una superficie commerciale185 mq, con possibilità di realizzare due comodi appartamenti. EPgl, nren 131,10 kWh/m2 anno
