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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando a 215.000 € (cod.6441188c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL GEOM. GIOVANNI SAIA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.168 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo d'Orlando, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL GEOM. GIOVANNI SAIA
VIA LUCIO PICCOLO, 12, Capo d'Orlando (ME)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare
Vende a Capo d'Orlando in via C, Colombo, panoramico appartamento con ascensore, in parte da ristrutturare Posto al P. 5°, composto da: ingresso, salone, tre camere, due ripostigli, cucina, bagno, lavanderia, balcone sul perimetro esterno lato Palermo e lato mare. superficie 133 mq + circa 30 mq di balconi, superficie catastale 142 mq. EPgl, nren 68,83 kWh /mq anno
