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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando a 190.000 € (cod.641d009f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.132 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo d'Orlando, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capo d'Orlando
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Saia del Geom. Giovanni Saia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione
Vende a Capo d'Orlando, con prezzi a partire da € 160.000 oltre iva, nella splendida cornice della turistica località San Gregorio, dove fu scritta la famosa canzone Sapore di Sale, costruendi appartamenti a pochi passi dalla riva del mare. Varie le superfici disponibili, si parte da 59 mq + balcone di circa 6 mq, per per una superficie commerciale di 62,2 mq, per arrivare a circa 90 mq di appartamento con balcone di Circa 25 mq, per una superficie commerciale di circa 101 mq. Di sicuro investimento, con possibilità di detrarre il bonus di € 81.200 dall' importo della dichiarazione dei redditi in 10 anni. Classe energetica prevista "A
