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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando a 115.000 € (cod.63426489)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capo d'Orlando, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.060 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capo d'Orlando
Per quanto riguarda più in generale il comune di Capo d'Orlando, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capo d'Orlando
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Splendido bilocale fronte mare, elegantemente ristrutturato, sito in ambiente esclusivo e privilegiato, offre, grazie ad uno straordinario terrazzo, uno scorcio unico ed irripetibile sulla costa Orlandina prospiciente le isole eolie ed il loro spettacolo mozzafiato. Questa perla abitativa di circa 42 mq ubicata al primo piano, completamente arredata. L'appartamento è composto da ingresso su luminoso soggiorno e angolo cottura, con accesso al balcone/terrazzo, una camera da letto anch'essa con balcone, un bagno. L'affaccio è sulla Villa Bagnoli, parco cittadino realizzato sulla spiaggia, adiacente al porto turistico di Capo D'Orlando. NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Frimm Immobiliate - Via Risorgimento n. 113 - Messina - Tel: 090/770869 - Cellulare 338/5698141 - e-mail: mfazio&frimm. com
