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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brolo in zona Lacco a 160.000 € (cod.6584d1c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brolo in zona Lacco, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lacco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lacco) è pari a
1.455 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
Invece i prezzi per la zona di Lacco (+0,79%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brolo in zona Lacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile con garage
Riferimento: VRA21459 Proponiamo in vendita appartamento di 70 mq disposto su due livelli, situato al primo e secondo piano di uno stabile di due piani non servito da ascensore. L’immobile gode di doppia esposizione, che assicura una buona luminosità agli ambienti, ed è impreziosito dalla presenza di due balconi terrazzati, ideali per vivere gli spazi esterni. Internamente la soluzione è composta da cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, di cui uno con doccia e uno di servizio. La proprietà dispone inoltre di pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi e persiane in alluminio, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità nella gestione degli ambienti. Completa la soluzione un posto auto coperto, elemento di valore che rende l’immobile ancora più funzionale. Riferimento: VRA21459
