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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Oreto a 220.000 € (cod.65ef30aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto Oreto, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
814 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
797 €/m² e
981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` NASARI - S.ANTONIO - BARTOLELLA) per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.020 €/m²) e per ville (da 665 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Oreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oreto) è pari a
755 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Oreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.D.M. DI FRATELLI LEZZO
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto con giardino
VR150 - Proponiamo la vendita di un intero immobile casa indipendente o Villa su due elevazioni con due appartamenti suddivisi negli interni in due camere da letto due bagni, cucina e soggiorno e ripostiglio oltre spazi esterni veranda e terreno, al piano terra rialzato; soggiorno, cucina abitabile, grande camera, due bagni con lavanderia, e spazio sottotetto, oltre tre balconi e terrazzo al piano primo. L'esterno offre oltre veranda, giardino anche zona posti auto. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è libero e ultimato entro il rogito. La sua posizione è arretrata ma vicina alla Statale ma non dal caos, per dare possibilità di risiedervi in tranquillità e relax con ogni confort necessario
