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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 55.000 € (cod.65eb3a7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Magenta nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
423 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
480 €/m² e
630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 365 €/m² a 875 €/m²) e per case semindipendenti (da 325 €/m² a 770 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Magenta) è pari a
585 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile senza ascensore con caminetto
Da Privato. Casa indipendente su 3 livelli, centro città, servita da fermata bus, supermercati, servizi. 4 camere, 2 bagni (opzionale 3 bagno), salotto/soggiorno da pranzo, cucina abitabile, caminetto. Semi arredato. Riscalda acqua autonomo, no ascensore. Piano terra: entrata salotto/soggiorno, bagno con doccia e pranzo/cucina. Primo piano: ampia stanza da letto matrimoniale con balcone lato mare, stanzetta con finestra e bagnetto lato monte. Secondo piano stanzetta, ampio ambiente da destinare a salotto/cucina/stanza da letto/soggiorno/servizi con terrazzino (opzionale bagnetto). Circa 50 m2 a piano. Balcone lato mare primo piano. Terrazzino lato mare secondo piano parzialmente a servizi (lavanderia). Zona Pozzo di Gotto, tra via Tempesta 25-27 e via Magenta 36-34, vicolo di collegamento, a Barcellona Pozzo di Gotto
