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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 73.000 € (cod.65e1e2de)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 73.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo di Sant'Onofrio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 73.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 768 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 570 €/m² e 686 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 435 €/m² a 805 €/m²) e per case indipendenti (da 370 €/m² a 905 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Ugo di Sant'Onofrio) è pari a 640 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
73.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
768 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Barcellona Pozzo di Gotto (ME)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Via Ugo di Sant'Onofrio, Centro Città
Pubblicato:
lun 29 giugno 2026

PROPOSTO DA:

GABETTI FRANCHISING AGENCY AFFILIATO STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione

In posizione centralissima proponiamo in vendita all'interno del Palazzo Mabel, un luminoso appartamento posto al quinto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e comodi balconi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, parzialmente ristrutturato, è ben distribuito e gode di un'ottima luminosità grazie al piano alto. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, attività commerciali e locali, sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.TEL. AGENZIA 0909707179

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