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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 29.000 € (cod.65dda261)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Sebastiano nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Caruso Immobiliare) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
414 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
595 €/m² e
694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 435 €/m² a 845 €/m²) e per trivani (da 390 €/m² a 840 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza San Sebastiano) è pari a
645 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Antonio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Caruso Immobiliare
Via Umberto Primo, 205, Barcellona Pozzo di Gotto (ME)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
A due passi da Piazza San Sebastiano appartamento posto al secondo piano di un piccolo condominio di 4 unità. L'appartamento si trova in via San Filippo Neri misura circa 70mq ed è composto da 3 vani più servizi. composto da ingresso su soggiorno, area cucina e servizio con doccia che è interposto tra il soggiorno e due ampie camere letto con balcone, l'affaccio dell'appartamento è su Via Umberto Primo
