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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 110.000 € (cod.65bbae47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
607 €/m² e
728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 435 €/m² a 820 €/m²) e per case indipendenti (da 370 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
640 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con posto auto
Riferimento: VRA21989 Proponiamo in vendita ampio appartamento parzialmente arredato di 180 mq, posto al quarto piano di uno stabile ascensorato di sei elevazioni, ideale sia come abitazione principale che come investimento grazie alla generosa metratura e alla distribuzione funzionale degli ambienti. L’immobile gode di doppia esposizione, che garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata, ed è composto internamente da ingresso con porta blindata, cucina abitabile, ampio e luminoso salone, soggiorno, tre camere da letto, una cameretta, ripostiglio e due bagni, di cui uno di servizio e uno con vasca. La soluzione presenta pavimentazione in marmo e piastrelle, infissi in alluminio ed è completa di box auto e posto auto riservato. Riferimento: VRA21989
