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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 79.000 € (cod.65b869a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
405 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
591 €/m² e
689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 435 €/m² a 835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
640 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento
Riferimento: VRA21976 Proponiamo in vendita appartamento parzialmente arredato di 195 mq, posto al primo piano di uno stabile non ascensorato composto da tre elevazioni. L’immobile gode di doppia esposizione ed è servito da quattro balconi, che conferiscono luminosità e ottima ventilazione naturale agli ambienti. Gli spazi interni risultano ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale. L’appartamento è composto da ingresso con porta blindata, cucina abitabile, tre camere da letto, una cameretta, ampio e luminoso salone, soggiorno, un’ulteriore stanza utilizzabile come studio o zona hobby, ripostiglio, bagno principale di generose dimensioni completo sia di vasca che di doccia e bagno di servizio. La soluzione presenta pavimentazione in cemento con scaglie di marmo, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in PVC con vetrocamera e dispone inoltre di un posto auto. Riferimento: VRA21976
