Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto Calderà/Spine Sante a 105.000 € (cod.65b57e16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Calderà/Spine Sante, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
1.015 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SPINESANTE - CALDERA`) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.170 €/m²) e per quadrivani (da 710 €/m² a 1.515 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Calderà/Spine Sante risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderà/Spine Sante) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Calderà/Spine Sante
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casaitalia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
rif. av110425 Barcellona P. G. in zona mare Spinestante, in via Volturno, la Casaitalia immobiliare segnala la vendita di un grazioso appartamento al 1 piano di un piccolo stabile a 3 elevazioni fuori terra. L'appartamento di circa 100 mq, con balcon […]
