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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 200.000 € (cod.65b4e98a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giovanni Spagnolo nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 909 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 454 €/m² e 593 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 375 €/m² a 870 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Giovanni Spagnolo) è pari a 600 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

200.000 €

Superficie:

220 m²

Prezzo al m²:

909 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Barcellona Pozzo di Gotto (ME)

Zona OMI:

B1 (CENTRALE)

Indirizzo:

Via Giovanni Spagnolo, Centro Città

Pubblicato:

ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Fazio Immobiliare Srls

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con giardino con caminetto

prof343 Via Giovanni Spagnolo,17 - Barcellona Pozzo di Gotto (ME)Nel cuore di Barcellona P.G., proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare di circa 220 mq con giardino e terrazzo.Questa spaziosa abitazione offre un ingresso che conduce direttamente ad una zona living con caminetto, una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, due bagni di cui uno con armadio a muro; una zona ideale per spazio studio, una camera da letto principale dotata anch ' essa di un ampio armadio a muro, una cameretta e un ripostiglio.Per gli amanti degli spazi all ' aperto, la casa Ã¨ completata da due comodi balconi, un grazioso giardino di pertinenza e un terrazzo.Questo immobile Ã¨ un ' opportunitÃ unica per vivere nel centro di Barcellona, con tutti servizi a portata di mano nel totale comfort e tranquillitÃ che solo una soluzione indipendente puÃ² offrirti. Non lasciartela sfuggire! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci: un consulente dedicato sarÃ a tua disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774