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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Sant'Antonio a 600.000 € (cod.65ad1241)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Sant'Antonio, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
950 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
631 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
534 €/m² e
704 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` NASARI - S.ANTONIO - BARTOLELLA) per case indipendenti (da 395 €/m² a 915 €/m²) e per casali (da 325 €/m² a 600 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Antonio) è pari a
630 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con ascensore di recente ristrutturazione
Da Privato. Immobile allo stato rustico di 950m² (ca) consistente di due parti, una corrispondente ad un casale ristrutturato e l'altra parte moderna. In cemento armato, è formato da una cantina di 200m², un piano terra di 400m², primo piano di 300m², mansarda di 80m². Gli impianti per 7 bagni sono presenti. è previsto anche uno spazio per ascensore interno. La struttura costruita ad uso privato puù essere adibita a struttura ricettiva, casa per anziani, clinica privata, b&b, e altro. Le planimetrie caricate mostrano il progetto per la conversione in b&b
