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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Sant'Antonio a 65.000 € (cod.65aba571)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Sant'Antonio, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
590 €/m² e
691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` NASARI - S.ANTONIO - BARTOLELLA) per appartamenti (da 390 €/m² a 845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
600 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Riferimento: VRA21849 Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, da definire, disposto su due livelli (secondo e terzo piano) all’interno di uno stabile non servito da ascensore. L’immobile gode di tripla esposizione, elemento che garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata, oltre alla presenza di due balconi che valorizzano gli spazi esterni. La distribuzione interna è già ben delineata e prevede una zona living composta da cucina-soggiorno e salotto, tre camere da letto e due bagni con doccia, offrendo così una soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti ampi e versatili. Attualmente l’immobile si presenta allo stato grezzo, con pavimentazione in cemento, rappresentando un’opportunità strategica per personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Riferimento: VRA21849
