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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto Calderà/Spine Sante a 130.000 € (cod.65a7dd02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Calderà/Spine Sante, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.224 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SPINESANTE - CALDERA`) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.370 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Calderà/Spine Sante risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calderà/Spine Sante) è pari a
1.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Calderà/Spine Sante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione
Riferimento: VRC21800 Proponiamo in vendita una casa indipendente in ottimo stato di circa 70 mq, distribuita su due livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi cerca una soluzione funzionale e subito abitabile. L’immobile gode di esposizione esterna, che garantisce buona luminosità agli ambienti, ed è composto da ingresso su accogliente cucina-soggiorno, una camera da letto, due camerette, comodo ripostiglio e due bagni entrambi con doccia. La soluzione si presenta in buone condizioni interne, con pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in PVC con vetrocamera che assicurano un buon isolamento termico e acustico, oltre a impianto TV privato. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ottima opportunità sia per uso abitativo che come investimento, grazie alla distribuzione degli spazi e alla praticità della soluzione indipendente. Riferimento: VRC21800
