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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto a 320.000 € (cod.65a7dcff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
717 €/m² e
806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` NASARI - S.ANTONIO - BARTOLELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento
Riferimento: VRV21796 Villa unifamiliare arredata e abitabile di 320 mq, disposta su più livelli (seminterrato, piano terra e primo piano), in stabile non ascensorato. L’immobile gode di quadrupla esposizione, con due balconi e un ampio terrazzo di 100 mq, garantendo luminosità e ottima vivibilità degli spazi esterni. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, salotto, cucina abitabile, una camera da letto, due camerette, ripostiglio e cinque bagni, di cui quattro con doccia e uno con vasca. La soluzione presenta pavimentazione in ceramica, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio con serrande e impianto TV privato. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato. Soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi ricerca ampi spazi abitativi già pronti all’uso. Riferimento: VRV21796
