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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centineo a 750.000 € (cod.65a4173c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Centineo, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` NASARI - S.ANTONIO - BARTOLELLA) per case indipendenti (da 440 €/m² a 900 €/m²) e per ville (da 660 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Centineo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centineo) è pari a
710 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centineo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto con giardino con garage
Riferimento: VRV21717 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare da definire, di 900 mq, disposta su più livelli (seminterrato, piano terra, primo e secondo piano). L'immobile, soluzione esclusiva, ideale per chi ricerca ampie metrature, indipendenza totale e un elevato potenziale di personalizzazione, gode di quadrupla esposizione, che garantisce massima luminosità e ventilazione naturale, ed è valorizzato da quattro balconi, due terrazzi di 30 e 26 mq e un ampio terreno di 7.000 mq, elemento distintivo che conferisce privacy e prestigio alla proprietà. La distribuzione interna è ampia e articolata: al piano seminterrato troviamo doppio box auto, quattro stanze, una cantina e un bagno di servizio; al piano terra quattro ampie camere da letto (di cui una con cabina armadio), una cameretta, una spaziosa cucina openspace, ripostiglio e due bagni; al primo piano ampia terrazza con zona solarium, luminoso soggiorno openspace, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e ripostiglio; al secondo piano terrazza, una camera da letto con bagno, una cameretta e quattro stanze mansardate. Completano la proprietà sei posti auto, elemento che incrementa ulteriormente la funzionalità e la capacità ricettiva. Riferimento: VRV21717
