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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 48.000 € (cod.65989910)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Barcellona Pozzo di Gotto Centro Città, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
556 €/m² e
619 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per quadrivani (da 380 €/m² a 780 €/m²) e per appartamenti (da 440 €/m² a 850 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento più di cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il quadrivano (pressi Via Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
600 €/m² per quadrivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY AFFILIATO STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona Pozzo di Gotto, precisamente su Via Garibaldi, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria e inserito in un contesto ben servito, proponiamo in vendita un interessante piano terra indipendente, libero su tre lati e dotato di doppio ingresso, caratteristica che garantisce grande flessibilit duso. Limmobile, della superficie di circa 100 mq, si presenta in perfette condizioni ed composto da ingresso, un salone, una cucina funzionale, due camere e un bagno. Questa soluzione rappresenta unopportunit ideale sia per chi desidera unabitazione comoda e senza barriere architettoniche, sia per chi alla ricerca di un immobile da destinare a studio professionale o ufficio, grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione interna particolarmente versatile. TEL. AGENZIA 0909707179 - SC9635165
