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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 80.000 € (cod.65972dc8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Studi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 740 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 660 €/m² e 729 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 415 €/m² a 850 €/m²) e per uffici (da 460 €/m² a 805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via degli Studi) è pari a 660 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
740 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Barcellona Pozzo di Gotto (ME)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Via degli Studi, Centro Città
Pubblicato:
gio 9 aprile 2026

PROPOSTO DA:

GABETTI FRANCHISING AGENCY AFFILIATO STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare con posto auto con ascensore con termocondizionamento con garage

Nel cuore di Barcellona Pozzo di Gotto, all'interno dell'elegante Palazzo Greco e a pochi passi da Via Roma, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano di un condominio servito da ascensore. L'immobile, di circa 110 mq, si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce agli spazi principali, tra cui un ampio salone, una cucina funzionale, tre camere, due bagni e un comodo ripostiglio. I balconi, ampi e panoramici, offrono affacci aperti che valorizzano ulteriormente l'appartamento. È inoltre dotato di riscaldamento termo-autonomo. All'interno dello stesso stabile è presente un garage acquistabile separatamente a 25000?. La posizione centrale e il contesto signorile rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per uso abitativo che per studio professionale o ufficio, grazie alla facilità di accesso ai principali servizi e alle vie più vive della città. TEL. AGENZIA 0909707179

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