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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto a 420.000 € (cod.6594e822)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SPINESANTE - CALDERA`). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con giardino con garage
Riferimento: VRV21663 Proponiamo in vendita Villa unifamiliare a schiera di 300 mq, disposta su più livelli (piano terra e primo piano). L'immobile, situato a pochi passi dal mare, gode di doppia esposizione ed è arricchito da quattro balconi, che garantiscono luminosità e una buona ventilazione naturale. Completa la proprietà un giardino privato di 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e due posti auto. Internamente si presenta con una distribuzione ampia e articolata: cucina/soggiorno in muratura, salotto, ulteriore soggiorno, tre camere da letto, una cameretta, ripostiglio, lavanderia e tre bagni (uno con vasca, uno con doccia e uno di servizio). Le finiture includono pavimentazione con piastrelle dipinte, che conferiscono carattere e unicità agli ambienti, e infissi in legno ed alluminio. Soluzione ad alto potenziale, ideale sia come residenza principale che come investimento nel segmento turistico, grazie alla vicinanza al mare e alla generosa metratura. Riferimento: VRV21663
